最初に「建てよう」と思うには、何かきっかけや理由があるはずです。
経営者の方であれば、今の本社が手狭になってきたから、とか
工場や倉庫を建て替えるほうが業務効率が上がるから、とか。
大家さんであれば、もっと収益性を上げたい、とか
リスクヘッジのため、今までとは異なる用途の建物も持ちたい、とか。

その理由を忘れないよう紙に書きましたか？
周りの人に話してみましたか？

建物づくり「あるある」のひとつは
物事が進むにつれて、なぜ建てたいかを忘れてしまうこと。

建てることを検討し始めたばかりのあなたは
「まさか、そんなこと忘れないよ」と鼻で笑うかもしれません。

けれども、予算やスケジュールなど、具体的な日付や数字が並ぶようになり
デザイナーから色とりどりの提案を受けるようになると
「どれがよいか」「どうしようか」で頭がいっぱいになり
トラブルが生じたり、プロジェクトが行き詰まったりしたときに
「そもそも、どうして建てることにしたんでしたっけ…？」と問われて
うっ…と言葉に詰まってしまうことがあるのです。

誰がどうやっても納得できる、100パーセントの理由を組み立てることは難しくても
□目的は何か
□建てることにどんなメリットがあるか
□建てることにどんなリスクがあるか、それに対してどういう対応をするか
□短期的・長期的なお金のこと
□建てるために必要な時間のこと
などを組み合わせて、「だから建てたいんだ」と明言できるようにしたいものですね。

そして、これらの理由は、定期的に棚卸ししてブラッシュアップしたいもの。
建主であるあなたが、これから多種多様な判断を下すときのベースになるものだからです。

□あなたの計画にいちばん賛成してくれそうな人は誰ですか？
□その人に、建てたいと思ったきっかけをどのように説明しますか？
□その人に、建てるメリットをどのように説明しますか？
□その人に、「今」建てたい理由をどのように説明しますか？
□あなたの計画にいちばん反対しそうな人は誰ですか？
□その人は、建てるリスクとしてどのような指摘をしそうですか？
□その指摘に対して、どのように答えますか？
□あなたの計画をいつまでに実現させたいですか？
□その理由は何ですか？
□あなたの計画に使ってもよいと思えるお金はどれくらいですか？